Расписка о получении задатка образец

расписка о получении задатка образец

Задаток Аванс Свидетельствует о действительности намерений продать и купить квартиру Является условием уже заключённого договора Остаётся у продавца, когда квартира не продаётся по вине покупателя,

и возвращается в двойном размере покупателю – если есть вина продавца

Возвращается в той же сумме

По договору виновной стороной могут возмещаться убытки с учётом его суммы На сумму предоплаты начисляются проценты по ключевой ставке

При заключении договора задатка или договора купли-продажи могут предусматриваться и другие условия, касающиеся штрафных санкций, если они не противоречат нормам законодательства РФ.

Договор

Как было отмечено выше, расписка о получении задатка за квартиру составляется только тогда, когда существует договор о его внесении.

Расписка о получении задатка образец

(полностью Ф.И.О.)

паспорт гражданина Российской Федерации:

серия _______ N ___________,

выдан _______________________________________________

от «___»__________ ____ г., код подразделения _____-_____),

зарегистрированного(ой) по адресу: ________ __________________________________________

(вариант, если адрес регистрации отличается от адреса фактического проживания: проживающего(ей) по адресу: _____________________________________________)

(далее — Сторона 2), задаток в обеспечение исполнения обязательств по Договору N _____ от «__»__________ ____ г. о _______________________________ в сумме _____ (__________) рублей (указать предмет договора) в соответствии с п. ___________ указанного Договора (вариант: Соглашением о (указать пункт Договора, содержащий соглашение о задатке) задатке от «___»__________ ____ г.

Расписка о получении задатка образец рк

Инфоinfo
Покупатель не имеет права въехать в квартиру, пока не выплатит полную стоимость.

Сумма задатка – часть стоимости квартиры. О получении задатка при покупке квартиры оформляется расписка, образец которой можно найти в интернете или у юриста. Рассмотрим, как правильно оформить расписку к договору купли-продажи квартиры в 2019 году.

Скачать образцы документов

  • Образец расписки о получении задатка при покупке квартиры
  • Образец соглашения о задатке при покупке квартиры
  • Образец договора купли-продажи квартиры

Что такое задаток?

Это деньги, которые будущий покупатель передает продавцу в качестве доказательства серьезности своих намерений на приобретение недвижимости, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (ст.


380 ГК РФ).

Расписка о получении денег образец

Иначе сделка в дальнейшем может быть признана недействительной.

  • Данные представителей прописываются только в том случае, если сами собственники не могут совершить сделку по определённым обстоятельствам. Здесь важно проверить действуют ли эти лица по доверенности, оформленной у нотариуса.
  • При оформлении расписки передавать задаток лучше при свидетелях от каждой стороны. Это позволит подтвердить реальность сделки по бумаге.
  • В конце текста ставятся подписи от каждой из сторон с расшифровкой инициалов.

В зависимости от предмета договора такие правила могут меняться.
Важно всегда проверять оригиналы документов и оформлять расписку о передаче задатка нотариально.

Текст расписки

Текст бумаги должен содержать ряд пунктов, которые необходимы, чтобы документ имел юридическую силу.

Расписка о получении денег образец скачать

Документ не имеет срока давности, его не передают в Росреестр.

Прочие рекомендации

Перед передачей задатка обращайте внимание на документы:

  • изучите подлинники документов, которые подтверждают право собственности;
  • потребуйте от продавца справку о зарегистрированных на жилплощади лицах;
  • сверьте планировку жилья с планом БТИ на предмет несогласованной перепланировки;
  • ознакомьтесь со справкой из ЕГРП, квартира может быть арестована или находиться в залоге;
  • выясните наличие или отсутствие задолженностей по коммунальным платежам;
  • не вносите слишком большой задаток.

Расписка о получении денег образец украина

Нельзя забывать о следующих правилах при оформлении расписки:

  • в документе указывают, что денежные средства получены за проданную недвижимость, которая находится по определенному адресу (указывается адрес);
  • к моменту оформления расписки о получении задатка составляется договор купли-продажи, указывают форму оплаты;
  • расписка ссылается на договор купли-продажи, благодаря чему подтверждается исполнение обязательств по данному договору в части оплаты (в качестве примера: денежные средства получены в полном объеме по определенному пункту договора);
  • в расписке составитель обязательно ставит подпись, рядом указывает ее расшифровку;
  • если у проданной недвижимости не один владелец, расписка подписывается всеми.

Расписка о получении денег образец рк

Образец можно взять здесь;

  • подписи с расшифровкой, дата.

Образец и пример расписки о получении задатка при покупке недвижимости выглядит следующим образом:

Я, Александров Александр Александрович ___ дата рождения, паспортные данные (номер, дата и место выдачи, орган выдачи с кодом подразделения), адрес регистрации ___ получил от Алексеева Алексея Алексеевича __ дата рождения, паспортные данные (номер, дата и место выдачи, орган выдачи с кодом подразделения) __ денежные средства в размере 1500800 (один миллион пятьсот тысяч восемьсот) рублей в качестве оплаты за проданную мной двухкомнатную квартиру __ адрес (с указанием страны, города, улицы (проспекта, бульвара и т.д.), номера дома, корпуса, этажа, номера квартиры) __ в соответствии с договором купли-продажи (указать номер договора, если есть, дату составления).

Расписка о получении денег образец казахстан

Обязательства до того, как они начали исполняться, прекращаются:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (800) 500-27-29 доб 882 Это быстро и бесплатно!

по обоюдному соглашению (и продавец, и покупатель решили отказаться от сделки одновременно);

из-за невозможности их выполнить по причинам, не зависящим ни от одной из договорившихся сторон (ст. 416). (Например, предназначенная к продаже квартира пострадала из-за стихийного бедствия).

В указанных обстоятельствах деньги должны быть возвращены.

Если в неисполнении условий договора виновата одна из сторон, предусматривается иная ответственность:

  • Когда виноват покупатель – деньги остаются у продавца.

Расписка о получении денег образец рб

Расписка о предоплате за квартиру, оформленная от руки, поможет, если дело дойдет до судебных разбирательств. Подпись легко подделывается, почерк подделать сложнее.

Сумма задатка обговаривается сторонами. Законодательство не регламентирует точную сумму. В документах указывается фиксированная сумма или процентное соотношение к стоимости сделки.

Договор должен быть составлен по всем правилам, тогда он будет юридически обоснован.

Покупатель не потеряет задаток, продавец не продаст квартиру другому покупателю.

Значение и необходимость расписки

Расписка за покупку или продажу квартиры – полезный документ, так как договор – это взаимное обязательство обеих или нескольких сторон совершить определенные действия.

Расписка о получении денег образец ворд

Если продавец настаивает на 30-50% от стоимости недвижимости, откажитесь;

  • согласие продавца на слишком маленькую сумму задатка также подозрительно: вероятно, перед Вами мошенник.

Заверение документа у нотариуса – не гарант абсолютной законности сделки. Но мошенник может отказаться от посещения нотариуса. Расписка за покупку или продажу квартиры – надлежащее доказательство того, что передача денег совершилась, задолженность за выполненные работы на данном этапе отсутствует.

Договор – это взаимное обязательство обеих или нескольких сторон совершить определенные действия, он не гарантирует, что состоялась передача денежных средств. То же можно сказать о банке.

Комментарии 0

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *