Налоговый кодекс ст 378 2 п 7

НК РФ).

Что касается налоговых ставок, то их размер не может превышать следующих значений:

1) для Москвы:

  • в 2014 году — 1,5 процента,
  • в 2015 году — 1,7 процента,
  • в 2016 году и последующие годы — 2 процента;

2) для иных субъектов Российской Федерации:

  • в 2014 году — 1,0 процента,
  • в 2015 году — 1,5 процента,
  • в 2016 году и последующие годы — 2 процента.

При этом конкретные ставки должны быть установлены региональными законами о налоге на имущество.

ПРИМЕР

Компании на УСН принадлежит на праве собственности помещение (более 5000 кв. м) в офисном здании. Оно включено в Перечень объектов недвижимого имущества, облагаемого налогом на имущество по кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость по состоянию на 01.01.2015 составляет 25 млн. руб. Ставка налога в регионе — 1%.


Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) таких объектов недвижимости предусматривает размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки);

фактическим использованием здания (строения, сооружения) в целях делового, административного или коммерческого назначения признается использование не менее 20 процентов его общей площади для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки).

4.

Налоговый кодекс ст 378 2 п 7

Российской Федерации в соответствии с порядком определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, устанавливаемым с учетом положений пунктов 3 , 4 и 5 настоящей статьи высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Законом Амурской области от 28 ноября 2003 года N 266-ОЗ «О налоге на имущество организаций на территории Амурской области» на территории Амурской области установлен и введен в действие налог на имущество организаций.

Приказом министерства имущественных отношений Амурской области от 18 декабря 2015 года N 908-ОД определен перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378 .2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых в 2016 году налоговая база определяется как их кадастровая стоимость.

Налоговый кодекс ст 378 2 п 7 1

Инфоinfo
Налог на имущество для УСН и ЕНВД

Порядок расчета налога на имущество по кадастровой стоимости недвижимости имеет свои нюансы. Компаниям на УСН и ЕНВД нужно внимательно следить за изменениями законодательства региона, в котором объект стоит на учете

17.11.2015

Компании, находящиеся на УСН и ЕНВД, обязаны платить налог на имущество в отношении объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость (Федеральный закон от 02.04.2014 № 52-ФЗ (далее — Закон № 52-ФЗ)).

На «упрощенцев» нововведение распространяется с 1 января 2015 года (п.


1 ст. 2
, пп. 1, 4 ст. 7 Закона № 52-ФЗ; п. 2 ст. 346.11, п. 1 ст. 346.19 НК РФ), а у «вмененщиков» обязанность возникла еще с 1 июля 2014 года (п. 3 ст.

Налоговый кодекс ст 378 2 п 7 ч 1

Важноimportant
Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества

  • Статья 378.2 НК РФ. Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества
  • Статья 378.2 НК РФ.

Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества (действующая редакция)
  • Статья 378.2 НК РФ. Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества.
  • Статья 378.2.

Налоговый кодекс ст 378.2 п 7

Об исчислении налога на имущество из кадастровой стоимости с помещений в административном или торговом центре

Если такого помещения не определена, налоговая база в отношении этого помещения определяется как доля кадастровой стоимости здания, в котором находится помещение. В случае исключения из Перечня здания, помещения в нем также исключаются из Перечня и не подлежат налогообложению исходя из кадастровой стоимости при условии, что эти помещения не отнесены к объектам, указанным в подпункте 2 пункта 1 статьи 378.2 НК РФ.

Налоговая база при этом определяется каждым собственником исходя из среднегодовой стоимости здания (если собственником является одно лицо), помещения (если собственниками здания являются несколько лиц).

Статья 378.2.

НК РФ).

Объект обложения налогом на имущество

Порядок налогообложения установлен статьей 378.2 Налогового кодекса. Перечень объектов недвижимого имущества, по которым налоговая база определяется как их кадастровая стоимость (далее — Перечень), на очередной налоговый период определяется властями субъекта РФ не позднее первого числа соответствующего периода (п.
7 ст. 378.2
НК РФ). Затем документ направляется в налоговые инспекции по месту нахождения объектов недвижимости и размещается на сайтах субъектов РФ.

Если власти субъекта РФ не приняли закон, устанавливающий особенности определения налоговой базы, или объекты недвижимости не включены в Перечень в соответствии с законом субъекта РФ, то обязанность по уплате налога на имущество у «спецрежимников» такого региона отсутствует (п. 2 ст.

Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;

3) объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства;

4) жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.

2.

Состав сведений, подлежащих включению в перечень, формат и порядок их направления в электронной форме в налоговый орган по субъекту Российской Федерации определяются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в сфере налогов и сборов.

9. Вид фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений определяется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в соответствии с порядком определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, устанавливаемым с учетом положений пунктов 3, 4, 5 настоящей статьи высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

10.

Минфина России от 03.02.2014 N 03-05-05-01/4065).

Важно.

В письме Минфина России от 30.01.2014 N 03-05-05-01/3616 рассматривался вопрос об исчислении налога на имущество в отношении объектов электросетевого хозяйства при осуществлении услуг по передаче электрической энергии, то есть в рамках договора энергоснабжения, который согласно ГК РФ (пункт 5 статьи 454, статья 539 ГК РФ) является разновидностью договора купли-продажи.

Финансовое ведомство указало: что касается объектов электросетевого хозяйства (зданий и сооружений), то необходимо иметь в виду, что объектами классификации ОКДП являются виды экономической деятельности, продукция и услуги, которые, в свою очередь, являются основными классификационными признаками предприятий — субъектов экономики.

Между тем согласно ОКДП ОК-004-93 (а также ОКВЭД ОК 029-2007) розничная и оптовая торговля отнесены к разд.

Комментарии 0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *