Куда идти в еманжелинске чтобы узнать насчет приватизации квартиры

Закон говорит, что такие жильцы обязательно участвуют в процедуре. Их интересы представляют законные представители (родители, опекуны или органы опеки). Технически с согласия законных представителей несовершеннолетних можно выписать из квартиры до начала приватизации (например, выплатив их долю деньгами или приобретя им подходящее другое жилье), но этот вариант грозит катастрофичными юридическими последствиями.

В дальнейшем пакет документов может не пройти проверку в администрации города или по достижению совершеннолетия бывший жилец может оспорить процедуру. В большей части случаев суды встают на сторону выписанных из квартиры.

Список документов

Чтобы получить выписку из ЕГРН, которая подтверждает внесение данных о другом владельце в общегосударственный реестр, следует подготовить :

  • выписку из ЕГРН;
  • при приватизации всего дома или только части, выписку из домовой книги;
  • национальный паспорт гражданина РФ;
  • копию решения о возможности передачи жилого помещения в собственность или ордер на приватизацию;
  • договор социального найма жилого помещения, если такой имеется;
  • письменное согласие всех граждан, проживающих по данному адресу на осуществление таких процедур;
  • документы членов семьи, проживающих по этому адресу;
  • заявление;
  • техпаспорт на недвижимость.

Стоимость услуг

Приватизация жилых помещений не обременяется государственной пошлиной.

Куда идти в еманжелинске чтобы узнать насчет приватизации квартиры

БТИ. Так как узнать, когда была приватизирована квартира можно от собственников, лучше поинтересоваться этой информацией накануне.Если предположить, что квартиру приватизировали в данный период, следует искать документального подтверждения в БТИ.

В базе данных Бюро содержатся сведения обо всех фактах переоформления до момента передачи полномочий Росреестру, однако получить справку из БТИ смогут не все граждане.

Право на документальное подтверждение факта приватизации предоставлено:

Из квитанций

Если нет необходимости в документальном подтверждении, а важно лишь уточнить статус жилья, достаточно найти квитанции об оплате ЖКХ и проверить сведения, которые приводятся в них.

При использовании жилья на правах нанимателя по соцнайму, в квитанции отдельной строчкой отражается запись «Социальный наем».
Узнать, признан ли ваш дом аварийным или нет, можно на официальном сайте «Реформа ЖКХ»

  • Квартиры в военных городках и поселках.
  • Жилые помещения заповедного и природоохранного значения.

Дополнительная информация

Немного сложнее обстоят дела с жильем в военных городках и квартирах природоохранного и и заповедного значения (например квартиры и дома, которые выделяются сотрудникам заказников и природных парков) В этом случае вам нужно уточнить балансодержателя данного жилого помещения. Министерство обороны, как правило, передает объекты инфраструктуры местным властям, однако этот процесс может идти довольно долго.


Инфоinfo
Законом установлены сроки проверки подлинности, полной комплектности и правильности оформления документов – 2 месяца. Узнать, как должен выглядеть документ, можно посредством фото-образца.

  • Оформление договора на получение жилья в собственность.

В случае одобрения, между участниками – жилищным отделом администрации с одной стороны и жильцами квартиры с другой стороны, оформляется договор о передаче недвижимости в частную собственность.

  • Регистрация квартиры в Росреестре. После заключения договора потребуется регистрация приватизированной квартиры.


    На протяжении 10 рабочих дней служба Росреестра обязана предоставить свидетельство о праве собственности каждому совладельцу квартиры.

    • жилое помещение находится в аварийном состоянии;
    • жилое помещение включено в состав специализированного жилищного фонда Санкт‑Петербурга и расположено в общежитии или является служебным жилым помещением;
    • в договор приватизации не включены несовершеннолетние, имеющие право пользования жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

    Где узнать об участии в приватизации

    Мы имеем многолетний опыт работы в сфере приватизации и помогли приватизировать многим жителям Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Звоните по телефону (812) 337-2020 и мы будем рады ответить на все Ваши вопросы.

    • удостоверения личности на всех членов семьи, постоянно зарегистрированных по указанному адресу;
    • выписка из ЕГРН;
    • приватизационный ордер или копия решения представителей собственника (решение сессии) об отчуждении жилой площади в пользу заявителя;
    • письменное согласие от всех зарегистрированных лиц по этому адресу, включая, в том числе несовершеннолетних возрастом от 14 лет;
    • выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 года до прибытия по этому адресу или документ её заменяющий;
    • оригинал договора социального найма жилья с собственником (если есть);
    • заявление, где указывается желание воспользоваться правом приватизации;
    • паспорт гражданина;
    • техпаспорт на жилое помещение;

    Стоимость услуг

    Услуга приватизации предоставляется абсолютно бесплатно.

    Вниманиеattention
    С 2019 года именно эта бумага будет отражать сведения о собственности гражданина, а также о его участии в приватизации.

    Участники приватизации квартиры

    Процедура осложняется, если в число лиц включаются несовершеннолетние представители. Законодательные акты РФ заявляют, что дети, подвергнутые участию в приватизации, имеют право дважды подавать заявления.


    При этом первый раз происходит тогда, когда ребенку нет 18 лет, а второй — после достижения совершеннолетия.

    Совет 1: Как узнать, кто участвовал в приватизации

    Заявителю предоставляется выписка из сведений в ЕГРП, где будут указаны имена и фамилии собственников. В ней содержится и другая информация – адрес объекта и его площадь, назначение, наличие обременения.

    После завершения приватизации данная строка исчезает из квитанций, либо содержит прочерк.

    По муниципальному жилью наниматель оплачивает определенную сумму за использование собственности муниципалитета, что находит свое отражение в квитанции. Собираясь купить объект недвижимости, попросите показать квитанции за коммуналку.

    Важноimportant
    Таким образом можно проверить отсутствие долгов по ЖКХ и уточнить законность будущей сделки.

    Поход в МФЦ

    Обращение в многофункциональный центр представляет собой иной вариант взаимодействия с Росреестром, так как обращение, переданное через МФЦ, далее направляется в регистрирующий орган по месту нахождения квартиры.

    Подача запроса через МФЦ выглядит следующим образом:

    Через Интернет

    Нет необходимости посещать офис МФЦ или Росреестра, если есть доступ в сеть. Любой желающий получает справку по адресу через интернет.

    Вместе с ним вам выдадут акт приема- передачи квартиры или помещения.

    Регистрация права собственности

    Заключение договора приватизации еще не делает вас полноправным собственником жилья. Процедуру нужно завершить в Федеральной службе государственной регистрации (Росреестре).

    Адреса Росреестра

    Пакет документов, которые необходимо предоставить в Росреестр:

    • Паспорта всех участников приватизации.
    • Выписка из Единого госреестра прав на квартиру.
    • Договор приватизации.
    • Акт приема – передачи квартиры или жилого помещения.
    • Квитанция об уплате госпошлины (ее вы уже заплатили ранее).

    Регистрация права собственности занимает 30 дней.
    По истечению этого срока вам выдадут свидетельство о праве собственности.

    Процедура приватизации квартиры сопряжена с серьезными временными затратами.

    Собственнику жилья необходимо обратиться в подразделение Росреестра с пакетом документов, который должен включать: паспорта заявителей, кадастровый паспорт недвижимости, заявление о регистрации, подтверждение оплаты госпошлины.

    Где и как получить справку о неучастии в приватизации

    Зачастую для получения справки достаточно устной просьбы заявителя. Однако в некоторых случаях сотрудники требуют оформить заявление на предоставление данной информации.
    Несмотря на то, что данное обращение составляется в произвольной форме, оно должно содержать строго установленные элементы. Так, в заявлении на выдачу справки следует указать:

    Приватизация квартир в Санкт-Петербурге тел: (812) 945-90-02

    Дети до 18 лет обязательно участвуют в приватизации площади, на которой они зарегистрированы (иногда этого можно избежать).

    Комментарии 0

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *