Акт ввода в эксплуатацию здания образец

акт ввода в эксплуатацию здания образец

В акте комиссия излагает, соответствует ли плану проведения работ, государственным нормам и правилам новый построенный объект, либо объект, претерпевший капитальный ремонт или реконструкцию.

Форма акта Акт имеет четко установленную государством форму. В нем обязательно указываются все члены комиссии, проводившие проверку, дата проверки, дается полное описание объекта строительства.

В конце документа каждый член комиссии обязан поставить свою подпись, иначе он будет считаться недействительным. Главный архитектор, после полного составления документа и проставления всех подписей членами комиссии, утверждает акт в течение недели.

Этапы составления акта На первом этапе подрядчик уведомляет заказчика о завершении выполнения работ, а также направляет ему пакет документов, подтверждающий выполнение работ.

Акт ввода в эксплуатацию здания образец

Внимание

Когда застройщику может быть отказано? Порядок проверки объектов подразумевает, что необходимые условия ввода здания в действие должны быть выполнены.

В противном случае контролирующий орган может отказать в выдаче разрешения, составив соответствующий акт с перечнем нарушений.

Такая ситуация может привести к ряду проблем — пересмотру договора, затягиванию времени на устранение выявленных проблем и так далее.

К основным факторам, которые могут стать причиной отказа в текущем году, могут привести:

  • Отсутствие на момент оформления необходимого перечня бумаг, без которых невозможен ввод дома или другого здания в эксплуатацию.

Ввод здания в эксплуатацию — алгоритм действий

Он включает в себя подробный перечень организаций, которые участвовали в процессе строительства и подвода коммуникаций.

Акт ввода в эксплуатацию здания образец рк

Акт, разрешающий эксплуатировать здания и сооружения представляет собой официальный документ. В нем указывается на то, что полностью окончены работы по строительству, реконструкции либо капитальному ремонту.

В данной публикации мы расскажем об этапах оформления этого документа и о самом акте.

Этапы оформления сдачи сооружения

На первом этапе, компании-генподрядчику необходимо собрать документацию.

Ее будет нужно прикрепить к письменному уведомлению. Это письмо направляется заказчику работ и содержит в себе данные об их окончании.

Необходимый пакет документов весьма обширен.
Это и рабочие чертежи, и перечень выполненных работ, и перечень субподрядных организаций, и бумаги, подтверждающие их качество и так далее.

Акт ввода в эксплуатацию помещения образец

Инфоinfo
Если она удовлетворительна, то можно переходить к следующему этапу. Наличие замечаний требует проведения коррекционных работ на объекте.

Составление и отправка прошения

На этом этапе владелец объекта строительства должен составить и направить официальное письмо в Главное Управление Архитектуры.


Прошение состоит из 2 частей:

  • суть обращения;
  • сопроводительные документы.

В последнюю категорию включают:

  • подтверждение факта соответствия объекта капитального строительства всем нормам;
  • заключение, составленное рабочей группой;
  • заверенные чертежи;
  • планы прокладки инженерных сетей с подписями ответственных лиц.

Полученное прошение рассматривается в течение 10 суток.

Акт ввода в эксплуатацию здания пример

Этапы составления акта На первом этапе подрядчик уведомляет заказчика о завершении выполнения работ, а также направляет ему пакет документов, подтверждающий выполнение работ.

В этот пакет документов входит:

  • техническая документация (чертежи, схемы);
  • указываются ответственные лица за проведения тех или иных работ и т.д.

Второй этап начинается с созданием рабочей комиссии, которая проверяет соответствие построенных сооружений требованиям, правильность оформления документации, проверку работоспособности оборудования, после чего создается отчет с результатами проверки.

На третьем этапе объект строительства должен пройти проверку в Главном управлении архитектуры, о чем в данное управление подается заявка с приложение всех отчетов ранее проведенных проверок.

Акт ввода в эксплуатацию здания образец заполнения

Мы рассказывали в нашей консультации о первичных документах по учету основных средств и указывали, что при поступлении в организацию объектов основных средств и оформлении их ввода в эксплуатацию обычно используются унифицированные формы первичной учетной документации, утвержденные Постановлением Госкомстата от 21.01.2003 № 7. К ним, в частности, относятся:

  • Акт о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений) (форма № ОС-1);
  • Акт о приеме-передаче здания (сооружения) (форма № ОС-1а).

Подробнее об унифицированной форме № ОС-1 мы рассказывали в отдельном материале, где приводили также образец заполнения формы.

Таким образом, компании несут обоюдную ответственность.

Ваши действия при отказе в получении разрешения

Так как места законченного строительства и тяжёлое оборудование являются очень важным и потенциально опасным для здоровья представителями группы основных средств компании, проверяющая комиссия относится даже к мелочам очень щепетильно. Из-за этого часто возникают дополнительные вопросы к предъявителю заявления по поводу тех или иных недочётов… Некоторые из них не так серьёзны и могут быть исправлены буквально за сутки.

Но встречаются и более серьёзные нарушения/просчёты, которые могут привести к отказу – признанию строительных работ незаконченными, а здания непригодным для использования.

Образец акта ввода в эксплуатацию здания

Важноimportant
Образец заполнения 2018 года

Составление акта ввода в эксплуатацию объекта производится тогда, когда на объекте завершается строительство, реконструкция или капитальный ремонт. Акт служит подтверждением того, что все работы на объекте закончены и он полностью готов к использованию по назначению.


Такой акт составляется как в отношении к объекту жилой застройки, так и в отношении к нежилым зданиям и сооружениям.

ФАЙЛЫ Скачать пустой бланк акта ввода в эксплуатацию объекта .docСкачать образец заполнения акта ввода в эксплуатацию объекта .doc

Порядок написания акта

Для составления акта привлекается специальная комиссия, в состав которой входят представители строительной компании, заказчика, а также надзорных органов.

Одним из важнейших документов указанного перечня является акт приёмки объекта капитального строительства. В нём клиент должен подтвердить соответствие характеристик постройки всем заявленным нормам. Необходимо проявить терпение и крайнюю внимательность при оформлении этого акта, ведь он послужит базой для составления основного документа – акта на ввод в эксплуатацию объекта законченного строительства. Но до получения результатов проверки он подписан не будет.

На втором этапе создаётся специальная рабочая комиссия, которой поручается визуальная проверка характеристик постройки. В неё включаются представители госслужб, компании-подрядчика, компании-клиента и проектной организации (если она и подрядчик не одно и то же лицо).

Акт ввода в эксплуатацию здания образец скачать

В любом случае, используемая форма первичной документации должна быть закреплена в Учетной политике в целях бухгалтерского учета.

А в каких случаях организации оформляют акт ввода в эксплуатацию по форме № КС-14? Расскажем об этом в нашей консультации и приведем для акта ввода объекта в эксплуатацию бланк и образец его заполнения.

Форма № КС-14

Постановлением Госкомстата от 30.10.1997 № 71а в составе в составе унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительства утверждена форма № КС-14 «Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией».

Как отмечено в указаниях по заполнению унифицированной формы, форма № КС-14 является документом по приемке и вводу законченного строительством объекта производственного и жилищно-гражданского назначения (в т.ч.

Комментарии 0

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *